Страхование недвижимости

Страхование жилья защищает владельцев недвижимости от непредвиденных затрат, которые могут возникнуть в результате порчи имущества – своего или соседей. Оформляя полис, собственник перекладывает ответственность за неблагоприятные происшествия на страховую компанию. Именно она компенсирует затраты на ремонт и возмещает убытки., квартира.

Что входит в страховку недвижимости

Риски, которые входят в полис, зависят от типа страховки недвижимости. При желании можно застраховать:

Конструктивные элементы квартиры или дома: стены, крышу, входные двери, балконы и т. д. Страховщик компенсирует убытки, если они подвергнутся пожару, стихийным бедствиям или пострадают от действий третьих лиц.
Отделку внутренних помещений и оборудования: сантехнику, напольные покрытия, батареи, строительные материалы, использованные при ремонте.
Технику и мебель. Страхование недвижимости может включать риски утраты бытовой техники, мягкой и корпусной мебели и других личных вещей.
Ответственность перед соседями. Страховка квартиры может покрывать расходы, связанные с выплатой компенсации соседям в случае их затопления.

Страхование дома и квартиры защищает собственников недвижимости в случае пожаров, взрывов, затоплений, природных бедствий, грабежей и вандализма.

Что можно застраховать

Застраховать можно жилую и коммерческую недвижимость. Но купить страховку на имущество можно не всегда. Обычно страховые компании не оформляют добровольное страхование объектов недвижимости, если:

жильё находится в домах с износом более 60%;
помещение располагается в строении с деревянными перекрытиями;
дом признан аварийным.

Кроме того, в страховку нельзя включить деньги и банковские карты, антикварные изделия, продукты питания, лекарства, животных. Условия страховых договоров на них не распространяются.

Для других объектов определяется страховая сумма, которую можно будет получить при возникновении страхового случая. Ее устанавливает владелец имущества, и от ее размера зависит стоимость полиса.

Виды страхования

Страховые компании предлагают оформить страховые полисы разных видов. Каждый защищает от своих рисков:

Титульное страхование. Страхует риск утери имущества, если сделка по его приобретению будет признана недействительной. Фактически этот вид защищает собственников жилья от действий мошенников.
Ипотечное страхование. Данный вид относится к обязательному страхованию, которое предусмотрено при покупке недвижимости в кредит.
Имущественное страхование. Позволяет владельцу получить компенсацию, если его жилье или другое имущество будет утеряно или повреждено.
Гражданской ответственности. В этом случае объектом страхования является имущество соседей. Если владелец полиса зальет квартиру снизу, компенсацию на ремонт выплатит страховая организация.
На время ремонта или поездки. Владельцы жилья могут оформить краткосрочную страховку, которая покроет расходы в случае каких-либо происшествий во время ремонтных работ или на время отсутствия собственников.

Также можно осуществить комплексное страхование квартиры или дома. Оно будет включать защиту сразу же по нескольким рискам. Часто такие полисы покупают при оформлении ипотечного кредита.

Как оформить полис страхования недвижимости

Оформить страховку можно в офисе страховой компании или удаленно. Чтобы купить полис онлайн, нужно зайти на сайт страховщика и воспользоваться специальным калькулятором. В нем необходимо выбрать:

риски, от которых страхуется имущество;
виды страхования;
страховые суммы по каждому риску.

После этого система рассчитает цену полиса. Если она вас устраивает, нужно заполнить персональные данные и данные на объект страхования, оплатить страховку картой. Готовый полис придет на электронную почту.

Действия при страховом случае

Если произошел страховой случай, нужно:

Вызвать спасательные службы: пожарных, полицию, спасателей, аварийную в зависимости от происшествия.
Сообщить о происшествии в страховую компанию. Сделать это необходимо в течение суток с момента наступления страхового случая.
Получить документы от спасательных служб. Для каждого случая список определяется отдельно. Он указан в договоре и на сайте страховой организации.

При наступлении страхового случая не следует производить ремонт и убирать помещение до того, как приедет представитель страховщика.

Как получить возмещение ущерба

Чтобы получить возмещение при наступлении неблагоприятных событий, следует:

Направить страховщику заявление на компенсацию и документы из спасательных служб.
Дождаться приезда сотрудника страховой компании. Он осмотрит место происшествия и произведет оценку ущерба.
Дождаться выплаты возмещения. Страховая компания компенсирует расходы на ремонт и восстановление имущества.

Процедура получения выплаты занимает от 10 до 20 рабочих дней. Страхователю компенсируется сумма в пределах размера страхового покрытия, определенного в договоре страхования.

Если страховая компания отказывается производить выплату или ее размер не устраивает собственника имущества, можно обратиться в суд.